Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ?

Dans cet épisode, on va parler d’une solution d’investissement encore méconnue et que j’affectionne tout particulièrement : le crowdfunding immobilier.

La première fois que j’ai parlé de crowdfunding immobilier, c’était avec Nicolas de avenuedesinvestisseurs.fr à la fin de l’épisode 12.

J’ai moi-même investi 4 000€ en crowdfunding immobilier en tout début d’année, pour le rendement attractif et la simplicité de l’investissement.

Une fois n’est pas coutume, j’ai convié 2 invités avec moi pour cet épisode.

Antoine Tillet est directeur du pôle “Relation investisseurs” chez Homunity, qui est l’une des plateformes leader du crowdfunding immobilier, une de celles dans laquelle j’ai moi-même investi

Antoine, c’est le pédagogue de l’épisode en quelque sorte. Ensemble, on a surtout passé du temps à expliquer exactement en quoi consistait le crowdfunding immobilier.

👉 Comment on obtient de telle performance ?

👉 Quel est le risque de ce type de placement ?

👉 Depuis combien de temps ça existe ?

👉 Comment se rémunèrent les plateformes comme Homunity ?

👉 Comment se fait la sélection des projets présentés en financement ?

👉 Quelle est la fiscalité appliquée à ce type d’investissement ?

👉 Qui sont les profils d’investisseurs en crowdfunding immobilier ?

👉 Comment se porte le marché du neuf et de la promotion immobilière depuis la crise du Covid19 ?

Mon 2e invité c’est Guillaume, 27 ans. Il a déjà investi 11 000€ en crowdfunding immobilier via Homunity.

Moi à 25 ans, j’avais un livret A et un PEL ouvert par mes parents quand j’étais jeune. Guillaume, lui il faisait son 1er investissement de 1000€ sur Homunity. J’ai essayé de comprendre sa psychologie d’investisseur notamment en lui posant les quelques questions suivantes :

👉 Comment il a découvert le crowdfunding immobilier ?

👉 Quelles étaient ses réticences initiales et comment il les a surmontées ?

👉 Quelle place prend le crowdfunding immobilier dans son allocation patrimoniale ?

👉 Quelle proportion de ses revenus épargne-t-il ?

👉 Comment arbitre-t-il entre investir sur les marchés financiers ou en crowdfunding immobilier ?

👉 Comment sélectionne-t-il les projets sur lesquels investir ?

👉 Sa sérénité financière augmente-t-elle proportionnellement à son épargne ?

Que vous soyez novice ou non en matière d’investissement, j’espère que vous apprendrez des choses dans cet épisode.

Bonne écoute !

Les références de l’épisode 

👉 Mon lien de parrainage pour vous inscrire sur Homunity.